2006년 1월에는 서울에서 451가구의 아파트가 분양될 예정이다.
닥터아파트 조사에 따르면 내년 1월 서울 마포구 하중동 한강밤섬자이 등 6개단지 451가구가 일반에 분양된다.
영등포구와 동작구, 양천구 등 강서권에서 4개단지 361가구가 선보이며 도심권과 강남권에서도 적은 물량이지만 모처럼 분양이 이뤄진다.
◇마포구 하중동 한강밤섬자이〓한강조망권을 극대화한 아파트로 44∼60평형 488가구로 구성된다. 일반분양분은 44평형 12가구, 49평형 13가구, 51평형 18가구, 58평형 10가구, 60A평형 12가구, 60C평형 10가구 등이다.
타워형아파트로 50~60평형대를 강변북로 전면에 배치해 한강조망권이 뛰어나다. 예상 분양가는 평당 1500만원 안팎으로 지하철6호선 광흥창역이 걸어서 4분 거리다.
◇동작구 흑석동 흑석펠루체〓세양건설산업이 흑석시장 재개발을 통해 주상복합 154가구 중 33~37평형 20가구, 42평형 20가구 등 40가구를 분양한다. 흑석ㆍ노량진 뉴타운 등이 가깝고 2008년말 지하철 9호선 개통시 역세권단지로 편입된다. 분양가는 평당 1100만~1200만원선으로 예상된다.
◇서초구 서초동 유쉘〓재기에 나선 우방이 서초동 남성연립을 재건축해 총 49가구 중 24~31평형 15가구를 분양한다. 분양가구수가 20가구 미만으로 임의분양이 이뤄질 예정이어서 분양시기 등을 꼼꼼히 챙길 필요가 있다.
지하철3호선 교대역과 2호선 서초역이 각각 걸어서 2∼5분 거리인 더블역세권이다. 인근에 빌라촌이 형성되고 있어 탁트인 조망권이 기대된다. 서초중, 서울고, 서초고 등 명문학군이 강점이다.
◇영등포구 문래동 신안인스빌〓신안이 32평형 단일평형으로 212가구를 모두 일반분양한다. 인근에 현대홈타운과 문래자이 등 대단지가 밀집해있고 홈플러스와 로데오패션아울렛 등 편의시설이 잘 갖춰져 있다.
3층 이상에서 도림천 조망이 가능하다. 인근 아파트 시세를 고려한 예상분양가는 평당 1100만원 정도로 책정될 전망이다. 지하철2호선 문래역과 1,2호선 환승역인 신도림역이 걸어서 10분 거리며 경인로와 도림천길 등 도로여건도 좋은 편이다.
박원갑 기자(wkpark@joongang.co.kr)
자료제공 : 중앙일보조인스랜드
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