- 33평형 중간층 기준 평당 499만원 -

대한주택공사(사장 韓行秀)는 광주광역시 남구 진월동 일원 광주진월 택지개발사업지구에 광주진월 휴먼시아 공공분양 576세대를 공급한다고 18일 밝혔다.

광주진월 휴먼시아는 주택공사가 광주지역에서 개발한 8곳의 택지개발지구 가운데 가장 낮은 인구밀도인 196인/ha와 함께 25%에 이르는 최대의 녹지율을 자랑하는 친환경중심 도시로 개발된다.

광주지역은 2005년말 기준으로 아파트 비중이 전국에서 가장 높은 71%이고 2000년 대비 아파트 비중 증가율이 5% 이상 되며 주택매매가격 상승률도 2004.6월 이후 계속하여 증가세를 이어가고 있다.

전세가격/분양가격 비율 또한 2006.8월말 현재 전국평균 보다 20% 이상이나 높은 73%에 달하기 때문에 내집 마련 필요성이 다른 지역에 비하여 월등히 높은 지역이다.

주택공사가 광주진월 휴먼시아에 9월 25일 공급하는 건설물량은 576세대로서30평형 182세대, 33평형 394세대이며 이중 테라스하우스 16세대가 공급된다.

분양가격은 중간층 기준으로 30평형이 1억 4920만원, 33평형이 1억 6860만원이며 33평인 테라스하우스는 1억 9550만원이고 입주는 2007년 12월로 예정되어 있다.

신청접수는 광주신세계에서 E 마트 방향으로 3분거리의 대로변에 위치한 대한주택공사 주택문화관(9월 19일 개관)에서 9월 25～26일 양일간 특별공급대상자 및 청약 1·2·3순위자를 대상으로 받으며, 신청이 미달될 경우 만20세 이상의 무순위자는 27일 하루 신청할 수 있다.

당첨자 발표는 10월 11일, 계약체결은 10월 18~20일이다.

[ 입지여건 및 단지특징 ]

20만 4천여평 규모의 대지에 3천 8백여 세대의 아파트가 공급될 예정인 광주진월 휴먼시아는 광주지역 최초로 주택공사에서 새롭게 도입한 도시브랜드인 [휴먼시아]를 적용한 지구이다.

해발 395미터의 분적산과 7천평의 노대제의 자연환경을 원형그대로 보존하고 25% 이상의 녹지율을 확보하고 있으며 인근에 광주의 명문학군이 집중되어 있고 제2순환도로와 나주·목포 방향의 국도 1호선이 인접해 있어 교통여건 또한 뛰어나다.

총8개 블럭중에서 9월 25일 공급하는 B-1블럭은 주변 자연환경과 Green Network를 형성하도록 단지배치 및 스카이라인을 계획하였으며 입주민들의 커뮤니티 공간을 고려하여 2개의 광장을 마련하였고 생태연못을 별도로 조성하였다.

동간 보행동선을 고려해 피로티 설계를 하는 한편, 입주민들의 안전을 위해 차량 출입통제 시스템을 도입했다.

내부는 안목치수를 적용한 3-Bay설계가 적용됐으며 모던클래식한 거실아트월, 대리석 현관바닥 등 마감자재와 1등급 정보통신시설, 첨단 홈네트워크시스템 또한 설치될 예정이다.

[ 분양 포인트 ]

첫째. 매일의 생활을 자연속에서 건강하게 즐길 수 있다.
분적산, 노대제, 효덕제 등의 자연환경과 조화된 단지배치를 통한 Green Network가 형성되어있다.

둘째. 광주의 우수한 학군이 집중되어 있으며, 제2순환로 및 1번국도를 통한 도심진입과 전남남부권으로 이동이 쉽다.

셋째. 탁월한 투자가치를 형성하고 있다.
계약일로부터 1년후 전매가 가능하여 입주전에 분양권을 전매할 수 있으며
평당 490만원대로 저렴하게 공급하여 금년 9월초에 공급된 광주수완지구의 최저분양가인 평당 530만원대 보다 훨씬 저렴하다.
또한 입주시기가 내년 12월로 빨리 입주할 수 있다.

넷째. 자연지형을 이용한 테라스하우스 16세대를 건설 공급한다.

다섯째. 분양대금의 50%까지 장기 저리로 대출금을 알선해 준다.

[ 기타 사항 ]

광주진월 휴먼시아 주택문화관은 9월 19일 개관하며 광주신세계에서 E 마트를 지나 3분 거리의 큰길에 위치해 있고 분양안내는 (062) 361-6800, 6801 또는 (062) 520-3600, 3625에서 받을 수 있다.


※ 문의 : 062)520-3600, 3625 [광주전남지역본부 판매팀(팀장 구자곤)]