지난 1월 토지거래량은 242,385필지, 240,430천㎡(7,273만평)로 전월(372,915필지) 대비 거래량은 35% 감소하였으나, 전년 동월대비 ① 필지수는 58.8% 증가(89,713필지) ② 면적은 34.6% 증가(61,867천㎡)한 것으로 나타났다.

전년 동월대비 거래가 크게 증가한 이유는 2006년부터 시행되는 부동산거래신고제 시행으로 거래량이 큰 폭으로 하락하였던 전년 1월 대비 상대거래량 증가와 2007년부터 모든 부동산에 대한 양도세 실거래가 과세를 앞두고 거래가 크게 증가한 것이 주요 원인으로 분석된다.

전체거래	‘05년	‘06년				‘07년
	12월	1월	10월	11월	12월	1월
필    지	319,212	152,672	239,835	330,965	372,915	242,385
면적(천㎡)	422,911	178,563	195,309	249,528	471,423	240,430

* 토지거래량은 부동산거래시스템에 신고 된 거래량으로 실거래일로부터 30일 이내 신고토록 되어 있어 2007년 1월 거래량에는 2006년 12월 계약분도 상당부분 포함

한편, 2007년 1월 전국 지가상승률은 전월의 0.49%보다 다소 낮은 0.36%의 상승률을 보였다.

248개 시·군·구 중 전국평균 상승률을 상회한 지역은 68개 지역이며, 나머지 180개 지역은 평균 이하의 상승률을 보여 수도권 및 일부 개발지역을 제외하고는 지가가 전반적으로는 안정세를 보이고 있다.

시·도별로는 서울(0.51%), 인천(0.45%) 및 경기(0.40%) 등 수도권지역에서 전국평균(0.36%)보다 높은 상승률을 보였고, 이 외 지역은 전국평균 이하의 상승률을 보였다.

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