국토해양부(장관 : 정종환)는 주택공급통계정보시스템(HIS)을 통해 생산한 주택 착공실적이 지난 2.9(금) 국가통계로 승인됨에 따라 매월 20일 전후로 공표할 예정이라고 밝혔다.

 그간 주택건설 인허가 실적 위주로 통계를 생산·공표하였으나, ’10.8월 준공실적과 금년 1월 착공실적을 각각 생산·공표함으로써, 주택건설 전 단계(인허가→착공→분양→준공)의 실적 집계가 가능하게 되었다.

 이에 따라 향후 주택시장 동향을 보다 면밀히 파악하는 데 도움이 될 것으로 예상된다.

 ‘11.1월 주택 착공실적은 전국 10,036호, 수도권 3,496호이며,

 * 계절 요인에 의해 1월 착공실적은 다른 월보다 낮을 것으로 추정

 주택유형별로는 아파트 4,322호, 아파트 외 5,704호,주체별로는 공공 639호, 민간 9,397호로 나타났다.

구 분	합 계	주택유형별		주체별
		아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국	10,036	4,332	5,704	639	9,397
수도권	3,496	617	2,879	0	3,496
서 울	1,091	103	988	0	1,091
지 방	6,540	3,715	2,825	639	5,901

 * 착공실적은 올해 처음으로 생산되어 전월 또는 예년동월 대비 비교 불가

 주택 준공실적은 전국 22,704호, 수도권 12,180호이며,

 주택유형별로는 아파트 15,527호, 아파트 외 7,177호,주체별로는 공공 5,094호, 민간 17,610호로 나타났다.

구 분	합 계	주택유형별		주체별
		아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국	22,704	15,527	7,177	5,094	17,610
수도권	12,180	8,961	3,219	4,422	7,758
서 울	7,033	5,815	1,218	4,422	2,611
지 방	10,524	6,566	3,958	672	9,852

 전월 대비 전국 41%, 수도권 35% 각각 감소하였으나, 전년 동월 대비로는 전국40%, 수도권 41% 각각 증가하였다.

 - 특히, 서울은 송파 마천 등 대단지 아파트의 준공으로 인해 전월 대비 148% 증가, 전년 동월 대비 159% 증가한 것으로 나타났다.

구 분	‘10.12월	‘11.1월 (A)	전월대비 증감률	전년 동월(’10.1월)	전년 동월 대비 증감률
전 국	38,599	22,704	-41.2%	16,249	39.7%
수도권	18,667	12,180	-34.8%	8,664	40.6%
서 울	2,832	7,033	148.3%	2,718	158.8%
지 방	19,932	10,524	-47.2%	7,585	38.7%

 공동주택 분양(승인)실적은 전국 3,627호, 수도권 2,064호이며,

 유형별로는 분양 2,690호, 임대 937호,주체별로는 공공1,656호, 민간 1,971호로 나타났다.

구 분	합 계	유형별			주체별
		분양	임대	조합	공 공	민 간
전 국	3,627	2,690	937	0	1,656	1,971
수도권	2,064	2,064	0	0	719	1,345
서 울	966	966	0	0	719	247
지 방	1,563	626	937	0	937	626

 전월 대비 전국은 47%, 수도권은 62% 각각 감소하였고, 최근 5년 평균 대비로도 전국은 81%, 수도권은 84% 각각 감소하였다.

구 분	‘10.12월	‘11.1월(A)	전월대비 증감률	최근 5년 동월(1월) 평균(B)	최근 5년 동월 대비 증감률(A/B)
전 국	6,795	3,627	-46.6%	18,912	-80.8%
수도권	5,456	2,064	-62.2%	12,745	-83.8%
서 울	4,147	966	-76.7%	1,600	-39.6%
지 방	1,339	1,563	16.7%	6,167	-74.7%

 [붙임1] ‘11.1월 주택 착공 및 준공실적

 [붙임2] ‘11.1월 분양(승인)실적 및 2월 계획