게시일: 2010-09-17 06:00  조회수: 1004

 국토해양부(장관 정종환)는 ’10.8월 전국 지가는 전월 대비 0.01% 하락된 것으로 조사되었다고 밝혔다.

현재 지가는 금융위기 발생전 고점(’08.10월)에 비해서는 2.26% 낮은 수준이다.(그림참조)

    * 월별 지가변동률 및 지가지수(’08.1.1일 지가를 100으로 설정)

 

구분	전국	수도권	서울	인천	경기	지방
’10.8월지변률	-0.01	-0.04	-0.05	-0.03	-0.02	0.05
고점대비 (’08.10)	-2.26	-2.92	-4.44	-0.79	-1.85	-1.06
지가지수	101.62	101.92	101.01	104.90	102.43	100.99

《 ’10.8월 지가변동률(전월비 기준) 》

 지역별로는 서울 -0.05%, 인천 -0.03%, 경기 -0.02%이며, 지방은 0.01～0.11% 상승한 것으로 조사되었다.

    * 지역별 지가변동률(%)

대구 달성군(0.23%), 대전 대덕구(0.16%) 등이 상대적으로 상승률이 높은 가운데, 187개 지역이 전국 평균(-0.01%)이상 상승하였다.

    * 상승률 상위 5개 지역  

순위	행정구역명	변동률(%)	상    승     사     유
1	대구광역시 달성군	0.23	대구 테크노폴리스 산단, 성서 5차 첨단산단 등 각종 개발사업 영향
2	대전광역시 대덕구	0.16	재개발 및 뉴타운사업 예정지 주변 개발기대심리 작용
3	전라남도 여수시	0.15	여수엑스포 개발사업 진행 및 도로건설 등 개발기대심리 영향
4	전라남도 광양시	0.15	광양만 경제자유구역 주변 개발기대심리 작용
5	전라남도 신안군	0.14	압해면 조선타운 건립사업 추진 및 해양 관광 수요 증가 등 영향

 용도지역별로는 녹지지역(0.04%), 공업지역(0.03%), 관리지역(0.03%), 자연환경보전지역(0.03%) 등이며, 지목별로는 전(0.04%), 답(0.05%), 임야(0.01%), 공장용지(0.03%)등으로 조사되었다.

《 ’10.8월 토지거래량(전년동월비 기준) 》

 ’10.8월 토지거래량은 총 163,425필지, 164,397천㎡로서 전년도 동월과 비교하여 ① 필지수 20.7% 감소, ② 면적 6.9% 감소한 것으로 나타났다.

    * 전월(’10.7월) 대비 : 필지수 기준 4.6% 감소, 면적 기준 2.7% 감소

 전년도 동월(’09.8월) 대비 20.7% 낮은 수준의 토지거래량을 나타냈으며, 최근 5년간 동월 평균거래량(199.5천필지)보다는 18.1% 낮은 수준이다.

    * 월별 토지거래량 및 전년 동월 대비 증감률(필지수 기준)

 용도지역별로는 용도미지정(-38.6%), 개발제한구역(-33.2%), 주거지역(-27.4%) 등이 많이 감소하였고, 이용상황(지목)별로는 공장용지(-26.7%), 대지(-24.9%), 답(-14.5%) 등 모든 지목의 거래량이 감소하였다.