국토해양부(장관 정종환)는 '11.3월 전국 지가는 전월 대비 0.11% 상승된 것으로 조사되었다고 밝혔다.

 현재 지가는 금융위기 발생전 고점('08.10월)에 비해서는 1.92% 낮은 수준이다.(그림참조)

 * 월별 지가변동률(%)

구분	전국	수도권	서울	인천	경기	지방
'11.3월지변율	0.11	0.12	0.15	0.06	0.10	0.08
고점대비(’08.10)	-1.92	-2.66	-4.15	-0.66	-1.58	-0.58

 토지거래량은 총 244,486필지, 234,442천㎡로서 전년동월과 비교하여 필지수 기준 14.6% 증가, 면적 기준 3.9% 증가한 것으로 나타났다.

 《 '11.3월 지가변동률(전월비 기준) 》

 지역별로는 서울 0.15%, 인천 0.06%, 경기 0.10%이며, 지방은 0.05∼0.13% 상승한 것으로 조사되었다.

 * 지역별 지가변동률(%)

 경남 함안군, 경기 하남시, 경기 시흥시 등이 상대적으로 크게 상승한 가운데, 64개 지역이 전국 평균(0.11%)이상 상승하였다.

 * 상승률 상위 5개 지역

순위	행정구역명	변동률(%)	상 승 사 유
1	경상남도 함안군	0.31	각종 도로사업 및 개발사업등에 의한 기대심리 증가
2	경기도 하남시	0.31	미사지구 보상 및 감일, 감북지구 등 보금자리 주택지구 영향
3	경기도 시흥시	0.30	각종 택지개발사업 및 보금자리 주택지구 영향
4	대구광역시 달성군	0.29	대구 테크노폴리스산단, 성서 5차 첨단산단 등 개발사업 영향
5	대구광역시 동구	0.29	대구혁신도시 및 각종개발사업 진행으로 인한 기대심리증가

 용도지역별로는 도시지역 주거지역(0.12%), 녹지지역(0.12%), 비도시지역 자연환경보전지역(0.15%), 계획관리지역(0.09%) 등이며

 지목별로는 전(0.13%), 대(주거용)(0.11%), 공장용지(0.11%) 등으로 조사되었다.

 《 ’11. 3월 토지거래량(전년동월비 기준) 》

 ’11. 3월 토지거래량은 총 244,486필지, 234,442천㎡로서 전년도 동월과 비교하여 ① 필지수 14.6% 증가, ② 면적 3.9% 증가한 것으로 나타났다.

 * 전월(’11.2월)대비 필지수 기준 38.7% 증가, 면적 기준 59.1% 증가

 전년도 동월(’10.3월) 대비 14.6% 증가한 수준의 토지거래량을 나타냈으며, 최근 5년간 동월평균거래량(226천필지)보다 8.2% 높은 수준이다.

 * 월별 토지거래량 및 전년 동월 대비 증감률(필지수 기준)

 용도지역별로는 상업지역(34.0%), 주거지역(20.5%), 공업지역(18.9%)의 거래량이 증가하였고,

 이용상황(지목)별로는 대지(19.4%), 임야(10.6%)의 거래량이 증가하였다.

 《 붙임 》 1. ’11.3월 지가동향, 2. ’11.3월 토지거래량