’11.3월 주택 착공실적은 전국 29,567호, 수도권 17,135호이며,

 주택유형별로는 아파트 13,703호, 아파트 외 15,864호,주체별로는 공공 5,749호, 민간 23,818호로 나타났다.

구 분	합 계	주택유형별		주체별
		아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국	29,567	13,703	15,864	5,749	23,818
수도권	17,135	9,294	7,841	5,669	11,466
서 울	8,842	5,451	3,391	4,246	4,596
지 방	12,432	4,409	8,023	80	12,352

 전월 대비 전국 112%, 수도권 126% 각각 증가하였다.

 * 계절적 요인으로 모든 지역에서 착공실적이 증가하였고, 특히 서울은 SH공사의 대단지 사업장이 착공되면서 실적이 크게 증가

구 분	’11.2월(A)	’11.3월(B)	전월대비 증감률(B/A)
전 국	13,932	29,567	112.2%
수도권	7,572	17,135	126.3%
서 울	2,102	8,842	320.6%
지 방	6,360	12,432	95.5%

 ※ 착공실적은 금년 1월부터 생산되어 동월 대비 비교 불가

 주택 준공실적은 전국 24,744호, 수도권 14,905호이며,

 주택유형별로는 아파트 18,543호, 아파트 외 6,201호,주체별로는 공공 8,806호, 민간 15,938호로 나타났다.

구 분	합 계	주택유형별		주체별
		아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국	24,744	18,543	6,201	8,806	15,938
수도권	14,905	11,951	2,954	6,411	8,494
서 울	1,642	591	1,051	52	1,590
지 방	9,839	6,592	3,247	2,395	7,444

 전월 대비 전국 23%, 수도권 20% 각각 증가하였으나, 전년 동월 대비로는 전국 18%, 수도권 5% 각각 감소하였다.

 * 서울은 아파트 준공이 금년 1, 2월에 집중되어 3월 실적이 크게 감소한 것으로 분석

구 분	’11.2월(A)	’11.3월(B)	전월대비 증감률(B/A)	전년 동월(C)	전년 동월 대비 증감률(B/C)
전 국	20,061	24,744	23.3%	30,270	△18.3%
수도권	12,418	14,905	20.0%	15,667	△4.9%
서 울	4,795	1,642	△65.8%	2,715	△39.5%
지 방	7,643	9,839	28.7%	14,603	△32.6%

 공동주택 분양(승인)실적은 전국 17,761호, 수도권 7,642호이며,

 유형별로는 분양 11,367호, 임대 4,962호, 주체별로는 공공6,244호, 민간 11,517호로 나타났다.

구 분	합 계	유형별			주체별
		분양	임대	조합	공 공	민 간
전 국	17,761	11,367	4,962	1,432	6,244	11,517
수도권	7,642	3,871	2,405	1,366	3,687	3,955
서 울	1,416	678	296	442	196	1,220
지 방	10,119	7,496	2,557	66	2,557	7,562

 전월 대비 전국 67%, 수도권 42% 각각 증가하였고, 최근 5년 평균 대비로는 전국 19%, 수도권 9% 각각 감소하였다.

 * 계절적 요인 등으로 통상 3월 분양실적이 2월에 비해 증가

구 분	’11.2월(A)	’11.3월(B)	전월대비 증감률(B/A)	최근 5년 동월 평균(C)	최근 5년 동월 대비 증감률(B/C)
전 국	10,619	17,761	67.3%	21,811	△18.6%
수도권	5,390	7,642	41.8%	8,408	△9.1%
서 울	2,383	1,416	△40.6%	2,275	△37.8%
지 방	5,229	10,119	93.5%	14,403	△29.7%

 한편, 4월 분양계획은 31,074호로 집계되어 증가세가 지속될 것으로 예상된다.

 [붙임1] ‘11.3월 주택 착공 및 준공실적

 [붙임2] ‘11.3월 분양(승인)실적 및 4월 계획