국토해양부(장관 권도엽)는 ’11.5월 전국 지가는 전월 대비 0.10% 상승된 것으로 조사되었다고 밝혔다.

 현재 지가는 금융위기 발생전 고점(’08.10월)에 비해서는 1.73% 낮은 수준이다.(그림 참조)

 * 월별 지가변동률(%)

구분	전국	수도권	서울	인천	경기	지방
’11.5월 지변율	0.10	0.10	0.09	0.06	0.12	0.09
고점대비(’08.10)	-1.73	-2.45	-3.96	-0.53	-1.34	-0.42

 토지거래량은 총 211,625필지, 194,395천㎡로서 전년동월 대비 필지수 기준 19.8% 증가, 면적 기준 4.0% 증가한 것으로 나타났다.

 * 최근 5년간 동월 평균 거래량(216천필지) 대비 2.2% 낮은 수준

 《 ’11.5월 지가변동률(전월비 기준) 》

 지역별로는 서울 0.09%, 인천 0.06%, 경기 0.12%이며, 지방은 0.05∼0.22% 상승한 것으로 조사되었다.

 * 지역별 지가변동률(%)

 경기도 하남시, 대전 유성구 등이 상대적으로 크게 상승한 가운데, 77개 지역이 전국 평균(0.10%)이상 상승하였다.

 * 상승률 상위 5개 지역

순위	행정구역명	변동률(%)	상 승 사 유
1	경기도 하남시	0.46	보금자리주택개발진행, 감북동 제4차 보금자리주택지구 지정 등 개발사업 영향
2	대전광역시 유성구	0.37	과학벨트 입지 선정, 도안신도시아파트 입주, 세종시 첫마을 1단계 아파트의 성공적 분양 등 영향
3	경기도 시흥시	0.35	도로개설사업, 철도신설사업등 대규모 정책사업과 보금자리주택사업 등 영향
4	경기도 화성시	0.26	동탄제2신도시, 봉담2지구, 향남2지구, 태안3지구, 남양뉴타운조성사업 등 각종 개발사업 영향
5	경기도 안성시	0.22	아양택지개발사업지구, 안성제4산업단지, 원곡물류산업단지 등 개발사업 영향

 용도지역별로는 도시지역 녹지지역(0.15%), 비도시지역 계획관리지역(0.11%)의 상승폭은 감소하였으나 전체적인 상승세는 전월과 비슷하며

 지목별로는 전(0.15%)의 상승폭이 꾸준히 증가, 그 외 지목들도 상승세를 유지 하는 것으로 나타났다.

 《 ’11. 5월 토지거래량(전년동월비 기준) 》

 ’11. 5월 토지거래량은 총 211,625필지, 194,395천㎡로서 전년 동월과 비교하여 ① 필지수 19.8% 증가, ② 면적 4.0% 증가 하였으나,

 * 전월(’11.4월)대비 필지수 6.3% 감소, 면적 3.7% 감소

 최근 5년간 동월 평균 거래량(216천필지)에 비해서는 2.2% 낮은 수준이다.

 * 월별 토지거래량 및 전년 동월 대비 증감률(필지수 기준)

 용도지역별로는 상업지역(51.3%), 공업지역(28.2%), 주거지역(23.1%)의 거래량이 증가하였고,

 이용상황(지목)별로는 대지(27.7%), 기타(13.0%)의 거래량이 증가하였다.

 《 붙임 》 1. ’11.5월 지가동향, 2. ’11.5월 토지거래량