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'13.2월 주택거래량은 4.7만건으로 전년동월대비 14.2% 감소 |
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| 작 성 일 |
2013-03-15 |
자 료 원 |
국토해양부 |
| 첨부파일 |
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조회수 |
48 |
국토해양부(장관 서승환)는 ’13.2월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.
’13.2월 주택 매매거래량은 전국 4.7만건으로 전월대비 회복세(+74.7%)를 보였으나, 취득세 감면 종료 및 매수심리 위축 영향 등으로 전년동월대비로는 14.2% 감소하였다.
주택거래는 ‘13년 1월에 거래량이 큰 폭으로 감소하였고 2월은 다소 회복세를 보였다. 그러나, 여전히 2월 거래량도 월간 거래량으로는 ’06년 통계 집계 이후 최저 수준이다.
* 2월 거래량(만건):(‘06)5.3→(’07)6.6→(‘08)6.8→(’09)5.1→(‘10)6.4→(‘11)7.7→(’12)5.5→(‘13)4.7
< 월간 주택매매거래량 추이 >
< 전년동월대비 증감률 추이 >
지역별로는 수도권의 거래량이 17,276 건으로 전년동월대비 10.0% 감소하여 지방(약 3.0만건, △16.5%)보다 감소폭이 작다.
서울(△17.1%)은 상대적으로 감소폭이 크나, 강남3구(+0.6%)는 전년동월대비 오히려 거래량이 증가하였다.
< ’13.2월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
구 분
’13.2월
’13.1월
’12.2월
5년
(’08～’12)
2월 평균
증감률(’13.2월, %)
전월比
전년동월比
5년 2월
평균比
전 국
47,288
27,070
55,141
62,997
74.7%
△14.2%
△24.9%
수도권
17,276
8,457
19,195
25,768
104.3%
△10.0%
△33.0%
(서울)
5,021
2,451
6,060
8,544
104.9%
△17.1%
△41.2%
(강남3구)
857
343
852
1,337
149.9%
0.6%
△35.9%
지 방
30,012
18,613
35,946
37,230
61.2%
△16.5%
△19.4%
주택 유형별로 아파트는 34,089건이 거래되어 전년동월대비 11.9% 감소하였고, 단독․다가구는 22.8% 연립․다세대는 17.5% 각각 감소한 것으로 조사되었다.
< ’13.2월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
구 분
전체
아파트
단독·다가구
연립·다세대
전 국
47,288
34,089
5,466
7,733
(△14.2%)
(△11.9%)
(△22.8%)
(△17.5%)
수도권
17,276
12,264
1,127
3,885
(△10.0%)
(△3.4%)
(△27.8%)
(△21.3%)
지 방
30,012
21,825
4,339
3,848
(△16.5%)
(△16.0%)
(△21.3%)
(△13.2%)
※ ( ) : 전년동월대비 증감률
규모별로는 수도권은 40㎡이하(△17.0%), 40~60㎡(△17.7%)에서 지방은 40㎡이하(△26.5%), 85~135㎡(△29.0%) 주택에서 거래량 감소폭이 큰 것으로 나타났다.
< ’13.2월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比) >
구 분
전체
40㎡이하
40～60㎡
60～85㎡
85～135㎡
135㎡초과
전 국
△14.2%
△22.9%
△13.9%
△6.7%
△21.4%
△23.8%
수도권
△10.0%
△17.0%
△17.7%
1.3%
△4.5%
△16.0%
지 방
△16.5%
△26.5%
△11.6%
△10.8%
△29.0%
△27.1%
※ : 전체 감소폭보다 해당 규모의 감소폭이 큰 경우
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