국토해양부(장관 : 권도엽)는 9월 24일(월) ‘12년 8월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

  전국 미분양 주택은 69,511호로 전월(67,060호) 대비 2,451호 증가하여, 2개월 연속 증가세를 보였다. 


 < 지역별 >

  수도권은 기존 미분양은 지속 감소(경기 △132호, 서울 △57호, 인천 △41호)하고 있으나, 신규 미분양 발생(212호), 기존 누락분 반영(743호), 계약 해지(41호) 등에 따라,

  * 신규 미분양 : 서울 성동구 15호, 경기 가평군 197호
  * 기존 누락분 반영 : 서울 성동구 389호, 은평구 264호, 마포구 90호 등

  - 전월(29,392호) 대비 605호 증가한 29,997호로 나타났으며, 이는 ‘12.4월(26,115호) 이후 4개월 연속 증가한 것이다.

  지방은 분양가 할인 등으로 기존 미분양이 꾸준히 감소*(△1,897호)하고 있으나, 다수 지역에서 신규 미분양(3,262호)이 발생**하여,

    * 울산 △493호, 대구 △248호, 경북 △226호, 충남 △217호, 부산 △203호 등
  ** 광주 1,908호, 경남 795호, 대전 306호, 대구 106호, 울산 92호 등

  - 전월(37,668호) 대비 1,846호 증가한 39,514호로 나타나, ‘12년 6월 소폭 감소한 이후 2개월 연속 증가하였다. 


 < 규모별 >

  85㎡ 초과 중대형은 33,495호(수도권 18,223호, 지방 15,272호)로 전월(34,016호) 대비 521호(수도권 +272호, 지방 △793호) 감소하였고,

  85㎡ 이하는 36,016호(수도권 11,774호, 지방 24,242호)로 전월(33,044호) 대비 2,972호 증가(수도권 +333호, 지방 +2,639호)한 것으로 나타났다. 


 한편, 준공후 미분양 주택은 전월(26,516호) 대비 73호(수도권 +831호, 지방 △758호) 감소한 총 26,589호(수도권 11,072호, 지방 15,517호)로 ‘12.1월(31,739호) 이후 6개월 연속 감소하다 소폭 증가하였다. 


 이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리
(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다. 


 ※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부 
            2. 전국 준공후 미분양 현황 1부 
            3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부
               (국토해양통계누리 및 온나라부동산포털)