국토해양부(장관 권도엽)는 ’12.10월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 공개하였다. 


 ’12.10월 주택 매매거래량은 전국 66.4천건으로 전월대비 66.8% 증가한 것으로 나타났다.

  전년동월에 비해서는 15.2% 감소하였으나, 감소폭은 금년 중 최저 수준인 것으로 파악되었다.

  * 전년동월比(%): 전국 (’12.2/4)△25.4→(7)△22.1→(8)△34.6→(9)△44.3→(10)△15.2 
                         수도권 (‘12.2/4)△23.1→(7)△23.1→ (8)△37.9→(9)△50.3→(10)△17.5

  10월 거래량이 전월보다 크게 증가한 것은 9.10 대책 시행(9.24)이후 급매물 등이 거래되면서 거래량이 증가하는 것으로 파악된다.
 

 지역별로는 수도권 25.6천건, 지방 40.6천건으로서 전월대비 74.9%, 62.1% 증가한 것으로 나타났다.(전년동월대비 수도권 17.5% 감소, 지방 13.7% 감소)

  강남3구의 경우는 1,175건이 거래되어 전월대비 105.8% 증가하였고, 전년동월대비로는 5.2% 감소하여 예년 수준(5년평균 거래량 : 1,196건)에 근접한 것으로 파악되었다.
 

  < ’12.10월 주택매매거래량 (신고일기준, 건) >

 주택 유형별로 아파트는 45.3천건으로 전년동월대비 17.5% 감소 하였으며, 단독,다가구는 9.5천건, 다세대,연립은 11.6천건으로 전년동월대비 7.0%, 12.1% 각각 감소한 것으로 조사되었다.
 

  < ’12.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

 ※ ( ) : 전년동월대비 증감률

 주택 규모별로는 40㎡이하(△16.1%), 40～60㎡(△18.6%)에서 전년동월 대비 감소폭이 큰 것으로 나타났다.
 

  < ’12.10월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比) >

 주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 통합포털
(www.onnara.go.kr) 또는 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.