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'12.11월 주택거래량 72.1천건, 전월대비 8.5% 증가 |
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| 작 성 일 |
2012-12-31 |
자 료 원 |
국토해양부 |
| 첨부파일 |
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조회수 |
14 |
국토해양부(장관 권도엽)는 ’12.11월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.
’12.11월 주택 매매거래량은 전국 72.1천건으로 전월대비 8.5% 증가하였고,전년동월에 비해서는 8.0% 감소하였다.
월간 주택거래량이 7만 건을 넘어선 것은 금년들어 처음이며, 전년동월 감소폭도 금년 중 최저 수준인 것으로 파악되었다.
* 전년동월比(%):전국(’12.7)△22.1→(8)△34.6→(9)△44.3→(10)△15.2→(11)△8.0
수도권(‘12.7)△23.1→(8)△37.9→(9)△50.3→(10)△17.5→(11)△5.6
11월 거래량이 크게 증가한 것은 취득세 감면 등 9.10 대책 시행(9.24)에 따른 급매물 등의 거래량 증가에 기인한 것으로 파악된다.
’12년 월별 주택거래량 추이 전년동월대비 증감률 추이
지역별로는 수도권 28.1천건, 지방 44.0천건으로서 전월대비 각각 8.5% 증가한 것으로 나타났다.(전년동월대비 수도권 5.6% 감소, 지방 9.5% 감소)
서울은 8,972건이 거래되어 올들어 처음으로 전년동월대비 거래량이 증가(+5.2%)하였으며, 강남3구는 비교적 큰 폭(+26.3%)으로 증가한 것으로 파악되었다.
’12.11월 주택매매거래량 (신고일기준, 건)
구 분
’12.11월
’12.10월
’11.11월
5년11월 평균(’07～’11)
증감률(’12.11월, %)
전월比
전년동월比
5년 11월평균比
전 국
72,050
66,411
78,337
72,887
8.5%
△8.0%
△1.1%
수도권
28,052
25,851
29,721
30,300
8.5%
△5.6%
△7.4%
(서울)
8,972
7,623
8,528
9,470
17.7%
5.2%
△5.3%
(강남3구)
1,513
1,175
1,198
1,229
28.8%
26.3%
23.1%
지 방
43,998
40,560
48,616
42,587
8.5%
△9.5%
3.3%
주택 유형별로 아파트는 50.4천건으로 전년동월대비 7.9% 감소 하였으며, 단독·다가구는 9.3천건, 다세대·연립은 12.4천건으로 전년동월대비 14.1%, 3.4% 각각 감소한 것으로 조사되었다.
’12.11월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比)
구 분
전체
아파트
단독·다가구
다세대·연립
전 국
72,050
50,353
9,311
12,386
(△8.0%)
(△7.9%)
(△14.1%)
(△3.4%)
수도권
28,052
18,653
2,122
7,277
(△5.6%)
(△2.5%)
(△20.4%)
(△8.2%)
지 방
43,998
31,700
7,189
5,109
(△9.5%
(△10.8%)
(△12.0%)
(4.4%%)
※ ( ) : 전년동월대비 증감률
주택 규모별로는 40～60㎡(△10.5%), 85～135㎡(△10.9%) 등에서 전년동월 대비 감소폭이 큰 것으로 나타났다.
’12.11월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比)
구 분
전체
40㎡이하
40～60㎡
60～85㎡
85～135㎡
135㎡초과
전 국
△8.0%
△0.6%
△10.5%
△5.3%
△10.9%
△14.2%
수도권
△5.6%
1.0%
△11.9%
△2.7%
6.6%
△14.5%
지 방
△9.5%
△1.9%
△9.5%
△6.9%
△18.7%
△14.0%
※ : 전체 감소폭보다 해당 규모의 감소폭이 큰 경우
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