| 작 성 일 |
2013-10-01 |
자 료 원 |
국토교통부 |
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조회수 |
25 |
◈(인허가) 8월 32천호, 전년동월(39천호)대비 18.1% 감소
◈(착공) 8월 35천호, 전년동월(45천호) 대비 21.0% 감소
◈(분양) 8월 28천호, 전년동월(35천호)대비 19.5% 감소
◈(준공) 8월 30천호, 전년동월(33천호)대비 7.7% 감소
[1. 인허가 실적]
금년 8월 주택건설 인허가 실적은 전국 31,979호(수도권 14,707호, 지방 17,272호)로 전년동월대비 18.1% 감소하여 감소세가 지속(8개월 연속 감소)되고 있는 것으로 나타났다.
지역별로는, 수도권은 서울 및 인천지역 실적 증가 영향으로 전년동월대비 1.9% 증가한 반면, 지방은 29.8% 감소한 것으로 조사되었다.
< 지역별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
8월
1～8월
8월
1～8월
전년동월비
전년동기비
전 국
31,979
248,497
39,030
321,177
△18.1%
△22.6%
수도권
14,707
109,538
14,437
137,645
1.9%
△20.4%
(서울)
8,794
48,859
7,686
54,407
14.4%
△10.2%
(인천)
762
10,616
702
18,534
8.5%
△42.7%
(경기)
5,151
50,063
6,049
64,704
△14.8%
△22.6%
지 방
17,272
138,959
24,593
183,532
△29.8%
△24.3%
유형별로는, 아파트가 18,124호(전체물량의 56.7%)로 전년동월대비 21.9% 감소하였으며, 아파트외 주택(13,855호)도 12.5% 감소하였다.
- 도시형생활주택도 전국 5,506호가 인허가 되어, 전년동월(9,463호) 대비 41.8% 크게 감소하여 금년들어 8개월 연속 감소세를 나타냈다.
주체별로는, 민간은 29,893호로 전년동월대비 21.2% 감소한 반면, 공공은 2,086호로 92.6% 증가한 것으로 조사되었다.
< 유형별·주체별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
8월
1～8월
8월
1～8월
전년동월비
전년동기비
전 국
31,979
248,497
39,030
321,177
△18.1%
△22.6%
유
형
별
아파트
18,124
136,238
23,198
175,766
△21.9%
△22.5%
아파트외
13,855
112,259
15,832
145,411
△12.5%
△22.8%
주
체
별
공공
2,086
13,876
1,083
17,452
92.6%
△20.5%
민간
29,893
234,621
37,947
303,725
△21.2%
△22.8%
* 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등
[2. 착공 실적]
금년 8월 주택 착공실적은 전국 35,446호(수도권 18,628호, 지방 16,818호)로서, 전년동월대비 21.0% 감소하여 지난 7월 증가세에서 다시 감소세로 전환된 것으로 집계되었다.
지역별로는, 수도권은 전년동월대비 2.0% 감소한 18,628호가 착공되었으나, 지방은 35.0% 감소한 16,818호가 착공된 것으로 나타났다.
< 지역별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
8월
1～8월
8월
1～8월
전년동월비
전년동기비
전 국
35,446
249,839
44,892
300,001
△21.0%
△16.7%
수도권
18,628
112,992
19,002
130,948
△2.0%
△13.7%
(서울)
8,373
36,895
8,910
54,326
△6.0%
△32.1%
(인천)
770
8,865
777
8,851
△0.9%
0.2%
(경기)
9,485
67,232
9,315
67,771
1.8%
△0.8%
지 방
16,818
136,847
25,890
169,053
△35.0%
△19.1%
* 주요 착공지역 : 서울 서초(1,468호), 광주전남혁신(1,078호), 부산 남구(1,488호), 부천옥길(1,304호) 등
유형별로는, 아파트는 21,812호로 전년동월대비 23.9% 감소하였고 아파트외 주택도 13,634호로 15.9% 감소하였다.
주체별로는, 민간은 33,411호가 착공되어, 전년동월대비 15.4% 감소하였고, 공공도 62.4% 크게 감소한 2,035호가 착공되었다.
< 유형별·주체별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
8월
1～8월
8월
1～8월
전년동월비
전년동기비
전 국
35,446
249,839
44,892
300,001
△21.0%
△16.7%
유
형
별
아파트
21,812
143,931
28,680
164,966
△23.9%
△12.8%
아파트외
13,634
105,908
16,212
135,035
△15.9%
△21.6%
주
체
별
공공
2,035
30,486
5,411
43,038
△62.4%
△29.2%
민간
33,411
219,353
39,481
256,963
△15.4%
△14.6%
[3. 분양(승인) 실적]
금년 8월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 27,981호(수도권 17,169호, 지방 10,812호)로 전년동월대비 19.5% 감소하여 2개월 연속 감소세를 보이고 있다.
지역별로, 수도권은 서울, 인천, 경기지역 모두 실적이 크게 늘어 전년동월대비 114.3% 증가한 반면, 지방은 59.6% 감소한 것으로 나타났다.
< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
8월
1～8월
8월
1～8월
전년동월비
전년동기비
전 국
27,981
168,607
34,780
195,600
△19.5%
△13.8%
수도권
17,169
74,433
8,012
63,680
114.3%
16.9%
(서울)
5,372
19,623
1,156
22,929
364.7%
△14.4%
(인천)
2,981
5,422
0
8,465
순증
△35.9%
(경기)
8,816
49,388
6,856
32,286
28.6%
53.0%
지 방
10,812
94,174
26,768
131,920
△59.6%
△28.6%
* 주요 분양 지역 : 서울마곡(2,854호), 서울성동(1,702호), 수원 권선(3,249호), 인천서창(1,738호) 울산 울주(1,540호) 등
유형별로는, 분양 19,529호로 전년동월대비 34.1% 감소하였으나, 임대는 7,245호, 조합은 1,207호로 각각 62.0%, 75.9% 증가하였다.
주체별로는, 민간은 14,246호로 전년동월대비 43.6% 감소한 반면, 공공은 44.3% 감소한 13,735호로 집계되었다.
< 유형별·주체별 분양(승인)실적 >
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
8월
1～8월
8월
1～8월
전년동월비
전년동기비
전 국
27,981
168,607
34,780
195,600
△19.5%
△13.8%
유
형
별
분양
19,529
113,165
29,622
150,751
△34.1%
△24.9%
임대
7,245
43,914
4,472
27,708
62.0%
58.5%
조합
1,207
11,528
686
17,141
75.9%
△32.7%
주
체
별
공공
13,735
62,925
9,521
42,910
44.3%
46.6%
민간
14,246
105,682
25,259
152,690
△43.6%
△30.8%
[4. 준공 실적]
금년 8월 주택 준공실적은 전국 30,324호(수도권 11,140호, 지방 19,184호)로서, 전년동월대비 7.7% 감소하였다.
지역별로는, 수도권은 전년동월대비 47.5% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 64.8% 증가한 것으로 나타났다.
< 지역별 주택 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
8월
1～8월
8월
1～8월
전년동월비
전년동기비
전 국
30,324
223,693
32,850
230,127
△7.7%
△2.8%
수도권
11,140
98,896
21,207
125,815
△47.5%
△21.4%
(서울)
5,182
36,409
6,122
38,786
△15.4%
△6.1%
(인천)
448
5,822
6,889
23,696
△93.5%
△75.4%
(경기)
5,510
56,665
8,196
63,333
△32.8%
△10.5%
지 방
19,184
124,797
11,643
104,312
64.8%
19.6%
* 지역‧유형‧사업주체‧규모별 준공 실적은 <붙임2> 참고
유형별로는, 아파트는 16,621호로 전년동월대비 0.9% 증가하였고, 아파트외 주택은 13,703호로 전년동월대비 16.4% 감소한 것으로 나타났다.
주체별로는, 민간은 전년동월대비 0.1% 증가한 27,992호가 준공되었고, 공공은 전년동월대비 52.3% 감소한 2,332호가 준공되었다.
< 유형별·주체별 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분
2013
2012
증감율
8월
1～8월
8월
1～8월
전년동월비
전년동기비
전 국
30,324
223,693
32,850
230,127
△7.7%
△2.8%
유
형
별
아파트
16,621
123,315
16,466
123,971
0.9%
△0.5%
아파트외
13,703
100,378
16,384
106,156
△16.4%
△5.4%
주
체
별
공공
2,332
29,161
4,893
33,354
△52.3%
△12.6%
민간
27,992
194,532
27,957
196,773
0.1%
△1.1%
【붙임1】’13.8월 주택 건설 인허가 실적
【붙임2】’13.8월 주택 착공, 준공실적
【붙임3】’13.8월 분양(승인)실적 및 9월 계획
【붙임4】’13.8월 도시형생활주택 인허가 실적
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