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'13년 11월 전월세 거래량 전년동월대비 6.5% 감소 |
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| 작 성 일 |
2013-12-19 |
자 료 원 |
국토교통부 |
| 첨부파일 |
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조회수 |
38 |
국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 11월 전월세 거래 동향* 및 실거래가 자료를 발표하였다.
* 읍·면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계
11월 전월세 거래는 전국 106,027건으로 집계되어 전년동월대비 6.5% 감소하였고, 전월대비로는 10.9% 감소한 것으로 파악되었다.
* 11월은 계절적 비수기로 통상 전월대비 거래량이 감소하는 시기(’11.11월 전월비 △5.1%, ’12.11월 △5.7%)
전월세거래량은 금년들어 전년동월대비 계속 증가(5월 제외)하다가 매매시장 회복 등의 영향으로 9월 이후 3개월 연속 감소하였다.
* 전년동월比(%):(‘13.6)+7.8→(7)+5.3→(8)+1.4→(9)△1.5→(10)△0.4→(11)△6.5
전월세 거래량 추이 그래프와 월별 증감률 추이(전국)그래프 < 전월세 거래량 추이 >
< 월별 증감률 추이(전국) >
* (누계) ‘13년(1～11월) 거래량은 126만 2천건으로 전년동기대비 3.8% 증가
지역별로는 수도권은 70,207건이 거래되어 전년동월대비 8.8% 감소, 지방은 35,820건으로 전년동월대비 1.5% 감소하였고,
서울은 전년동월대비 11.7% 감소한 것으로 나타났다.
< ’13. 11월 전월세거래량 >
' '13.11월 전월세거래량 구 분
’13.11월
’13.10월
’12.11월
증감률(‘13.10월, %)
누계(‘13.1～10월)
전월比
전년
동월比
거래량
전년동기대비(%)
전 국
106,027
118,970
113,364
△10.9%
△6.5%
1,262,383
3.8%
수도권
70,207
80,628
77,007
△12.9%
△8.8%
842,255
3.0%
서 울
32,555
38,050
36,875
△14.4%
△11.7%
408,956
4.6%
(강남3구)
5,687
6,484
6,891
△12.3%
△17.5%
74,348
6.7%
지 방
35,820
38,342
36,357
△6.6%
△1.5%
420,128
5.5%
주택 유형별로는 아파트 거래량이 전년동월대비 10.9% 감소(50,099건) 하여, 아파트 외 주택(△2.1%, 55,928건)보다 감소폭이 큰 것으로 나타났다.
《 ‘13.11월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》
' '13.11월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위:건,%) 구 분
전체주택
아파트
아파트 외
거래량
전년동월比
거래량
전년동월比
거래량
전년동월比
전 국
106,027
△6.5%
50,099
△10.9%
55,928
△2.1%
수도권
70,207
△8.8%
30,971
△14.8%
39,236
△3.5%
서 울
32,555
△11.7%
11,747
△20.4%
20,808
△5.9%
(강남3구)
5,687
△17.5%
2,854
△23.3%
2,833
△10.6%
지 방
35,820
△1.5%
19,128
△3.9%
16,692
1.5%
계약 유형별로는 전체주택은 전세 60.0%(63,665건), 보증부월세 40.0%(42,362건), 아파트는 전세 64.9%(32,520건), 월세 35.1%(17,579건)로 조사되었다.
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
* 강남 대치 은마(76.79㎡, 9층) : (’13.10) 38,000만원 → (’13.11) 38,000만원
(’13.10) 34,000만원
송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : (’13.10, 24층) 65,000만원
→ (’13.11, 23층) 62,000만원
성북 대우그랜드월드1(84.97㎡, 7층) : (’13.10) 28,000만원 → (’13.11) 27,000만원
(’13.10) 27,000만원
수원 영통 황공마을 주공1(59.99㎡, 13층)
: (’13.10) 17,000만원 → (’13.11) 15,000만원
군포 산본 세종(58.46㎡, 15층) : (’13.10) 18,700만원 → (’13.11) 19,000만원
(’13.10) 17,000만원
세종 한솔 래미안(114.84㎡) : (’13.10, 13층) 23,000만원
→ (’13.11, 11층) 28,000만원
☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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