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'15.8월 전월세 거래량은 11.7만 건으로 전월 대비 4.3% 감소 |
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| 작 성 일 |
2015-09-14 |
자 료 원 |
국토교통부 |
| 첨부파일 |
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조회수 |
56 |
국토교통부(장관: 유일호)는 ’15.8월(8.1.∼8.31.) 전월세 거래량은 117,280건으로, 전월 대비 4.3% 감소, 전년동월(112,301건) 대비로는 4.4% 증가하였다고 밝혔다.
8월 누적거래량은 1,011,164건으로 전년동기(995,724건) 대비 1.6% 증가하여 매매거래량 증가폭(30.1%)에 비해 소폭으로 증가하였다.
* 8월 한달 거래량(만건): (' '11)11.5→(' '12)10.5→(' '13)10.7→(' '14)11.2→(' '15)11.7
* 8월 누적 거래량(만건): (' '11)89.7→(' '12)88.8→(' '13)94.3→(' '14)99.6→(' '15)101.1
8월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 45.6%로서, 전년동월(40.1%) 대비 5.5%p 증가하였다.
(지역별) 수도권은 78,478건이 거래되어 전월 대비 2.7% 감소(전년동월 대비 4.4% 증가)하였으며, 지방은 38,802건으로 전월 대비 7.4% 감소(전년동월 대비 4.6% 증가)
《 ' '15.8월 지역별 전월세거래량 (단위: 건) 》
구 분
' '15.8
' '15.7
' '14.8
증감률(' '15.8)
누계(' '15.1～8)
전월比
전년동월比
거래량
전년동기比
전 국
117,280
122,552
112,301
△4.3%
4.4%
1,011,164
1.6%
수도권
78,478
80,643
75,188
△2.7%
4.4%
667,588
0.5%
서 울
38,736
39,414
37,301
△1.7%
3.8%
334,530
1.9%
(강남3구)
7,215
7,502
6,770
△3.8%
6.6%
62,648
9.9%
지 방
38,802
41,909
37,113
△7.4%
4.6%
343,576
3.6%
(유형별) 아파트는 전월 대비 3.9% 감소(전년동월 대비 0.7% 감소)하였으며, 아파트 외는 전월 대비 4.6% 감소(전년동월 대비 9.1% 증가)
《 ' '15.8월 주택유형별 전월세거래량 (단위: 건) 》
구 분
전체주택
아파트
아파트 외
거래량
거래량
전월比
전년동월比
거래량
전월比
전년동월比
전 국
117,280
52,616
△3.9%
△0.7%
64,664
△4.6%
9.1%
수도권
78,478
32,373
△1.6%
△2.6%
46,105
△3.4%
9.9%
서 울
38,736
13,205
△1.4%
△5.5%
25,531
△1.9%
9.5%
(강남3구)
7,215
3,434
△5.3%
△1.5%
3,781
△2.4%
15.1%
지 방
38,802
20,243
△7.4%
2.4%
18,559
△7.5%
7.0%
(임차유형별) 전세는 전월 대비 4.5% 감소(전년동월 대비 5.1% 감소)하였으며, 월세는 전월 대비 4.1% 감소(전년동월 대비 18.7% 증가)
《 ' '15.8월 지역별 전세 및 월세 거래량 (단위: 건) 》
구 분
' '15.8월 거래량
증감률 (전월比/전년동월比)
합계
전세
월세
합계
전세
월세
전 국
117,280
63,853
53,427
△4.3%
/ 4.4%
△4.5%
/ △5.1%
△4.1%
/ 18.7%
수도권
78,478
43,910
34,568
△2.7%
/ 4.4%
△3.5%
/ △6.9%
△1.7%
/ 23.3%
서 울
38,736
20,703
18,033
△1.7%
/ 3.8%
△2.7%
/ △9.7%
△0.6%
/ 25.5%
(강남3구)
7,215
3,905
3,310
△3.8%
/ 6.6%
△2.1%
/ △9.5%
△5.8%
/ 34.9%
지 방
38,802
19,943
18,859
△7.4%
/ 4.6%
△6.6%
/ △1.1%
△8.3%
/ 11.3%
(월세비중) 1~8월 누계기준, 아파트의 월세비중은 37.8%로 전년동기 대비 3.6%p 증가, 아파트 외는 48.9%로 전년동기 대비 0.8%p 증가
《 연도별(1∼8월) 아파트 및 아파트 외 주택 월세비중 (단위: %) 》
구 분
아파트
아파트 외
' '11
' '12
' '13
' '14
' '15
' '11
' '12
' '13
' '14
' '15
전 국
25.0
25.4
30.8
34.2
37.8
40.3
42.0
46.4
48.1
48.9
수도권
20.0
20.8
26.3
30.9
35.3
38.0
39.4
43.8
45.5
46.5
서 울
17.7
18.4
23.4
27.4
33.6
40.4
42.3
47.2
48.6
50.0
(강남3구)
18.5
19.3
23.6
28.7
36.8
42.1
43.6
47.6
48.2
51.0
지 방
33.1
33.2
38.3
39.9
41.9
46.3
48.2
52.3
54.3
54.2
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
강남 대치 은마(84.43㎡,11층): (' '15.7월) 52,000만원 → (' '15.8월) 52,000만원
서초 반포 AID차관(72.51㎡,1층): (' '15.7월) 35,000만원 → (' '15.8월) 35,000만원
강북 미아 SK북한산시티(59.98㎡,9층): (' '15.7월) 24,000만원 → (' '15.8월) 24,000만원
경기 군포 산본 세종(58.46㎡): (' '15.7월,5층) 23,500만원 → (' '15.8월,4층) 24,000만원
경기 수원영통 황골마을주공1(59.99㎡): (' '15.7월,11층) 20,000만원 → (' '15.8월,15층) 20,500만원
세종 조치원죽림자이(84.66㎡): (' '15.7월,7층) 12,000만원 → (' '15.8월,6층) 12,000만원
☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.
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