| 작 성 일 |
2015-06-10 |
자 료 원 |
국토교통부 |
| 첨부파일 |
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조회수 |
136 |
국토교통부(장관:유일호)는 금년 5월(5.1∼5.31) 주택매매거래량이 109,872건으로 집계되었으며, 이는 전월대비는 8.8% 감소한 수준이나, 전년동월 대비로는 40.5% 증가한 수준이라고 밝혔다.
* 5월 거래량(만건): (' '06)9.0→(' '11)8.5→(' '12)6.8→(' '13)9.0→(' '14)7.8→(' '15)11.0
5월 누적거래량도 500,413건으로 전년동기 대비 25.2% 증가하였다고 밝혔다.
최근 주택시장 회복에 대한 기대감이 지속됨에 따라 3, 4월에 이어 5월에도 주택거래량은 한 달 및 누계 기준 모두 ‘06년 통계 집계를 시작한 이후 최대치를 기록하였다.
’15.5월 지역별 거래량은, 전년동월 대비 수도권은 67.6% 증가, 지방은 18.3% 증가하여 수도권이 상대적으로 크게 증가하였으며, 금년 1～5월 누적 거래량 기준으로는 수도권은 전년동기 대비 36.9% 증가, 지방은 15.2% 증가하였다.
< ' '15.5월 주택매매거래량(신고일 기준) >
구 분
' '15.5월
' '15.4월
' '14.5월
증감률(' '15년 5월)
누계(1～5월)
전월
比
전년동월比
3년 5월
평균거래량
거래량
전년
동기比
전 국
109,872
120,488
78,210
△8.8%
40.5%
78,798
500,413
25.2%
수도권
58,963
63,712
35,187
△7.5%
67.6%
32,846
252,720
36.9%
서 울
21,706
23,252
10,994
△6.6%
97.4%
10,281
90,091
51.3%
(강남3구)
3,088
3,452
1,421
△10.5%
117.3%
1,502
13,427
42.7%
지 방
50,909
56,776
43,023
△10.3%
18.3%
45,952
247,693
15.2%
주택 유형별 거래량은, 전국적으로는 전년동월 대비 아파트는 42.9%, 연립·다세대는 37.3%, 단독·다가구 주택은 33.8% 증가하였으며, 금년 1～5월 누적 거래량 기준으로는 아파트는 24.8% 증가, 연립·다세대 28.3%, 단독·다가구 주택은 23.1% 증가하였다.
< ' '15.5월 주택 유형별 거래량 및 증감률 (전년동월比/전월比) >
구 분
' '15.5월
' '15.4월
' '14.5월
증감률(' '15년 5월)
누계(1～5월)
전월
比
전년동월比
3년 5월
평균거래량
거래량
전년
동기比
전체
109,872
120,488
78,210
△8.8%
40.5%
78,798
500,413
25.2%
아파트
74,385
83,483
52,072
△10.9%
42.9%
54,084
352,483
24.8%
연립·
다세대
19,863
21,939
14,465
△9.5%
37.3%
13,693
84,912
28.3%
단독·
다가구
15,624
15,066
11,673
3.7%
33.8%
11,021
63,018
23.1%
한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은 강남권 재건축 보합, 수도권 일반단지 약보합 등 지속적으로 안정세를 나타내고 있다.
강남 개포 주공1(50.64㎡,2층) : (' '15.4) 82,000만원 → (' '15.5) 81,800만원
송파 가락 시영1(40.09㎡,3층) : (' '15.4) 55,000만원 → (' '15.5) 55,000만원
중계 중계그린1(44.10㎡) : (' '15.4,9층) 21,800만원 → (' '15.5,15층) 21,000만원
분당 장안타운(건영)(85.0㎡) : (' '15.4,12층) 50,000만원 → (' '15.5,17층) 46,750만원
야탑 장미마을(현대)(74.61㎡) : (' '15.4, 7층) 43,500만원 → (' '15.5, 8층) 40,500만원
대구 황금 캐슬골드파크(84.97㎡,13층) : (' '15.4) 46,000만원 → (' '15.5) 46,600만원
☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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