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'19년 주택 매매거래량은 전국 80.5만건, 서울 13.1만건 |
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| 작 성 일 |
2020-01-29 |
자 료 원 |
국토교통부 |
| 첨부파일 |
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조회수 |
86 |
[주택 매매거래량]
’19년 연간 주택 매매거래량은 80.5만건으로 전년(85.6만건) 및 5년 평균(101.1만건) 대비 각각 6.0%, 20.4% 감소하였다.
* 연간 거래량(만건) :(' '14)100.5→(' '15)119.4→(' '16)105.3→(' '17)94.7→(' '18)85.6→(' '19)80.5
또한, ‘19.12월 주택 매매거래량은 11.8만건으로, 전년동월(5.6만건) 및 5년 평균(7.9만건) 대비 각각 112.7%, 49.9% 증가한 것으로 나타났다.
* 12월 거래량(만건) : (' '14)9.1→(' '15)8.8→(' '16)8.9→(' '17)7.2→(' '18)5.6→(' '19)11.8
** 12월 거래량은 12월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계
(지역별) ’19년 연간 수도권 거래량(39.9만건)은 전년 대비 15.3% 감소, 지방(40.6만건)은 5.4% 증가하였으며, ‘19.12월 수도권 거래량(6.2만건)은 전년동월 대비 140.0% 증가, 지방(5.6만건) 또한 88.7% 증가한 것으로 나타났다.
(유형별) 전국 ’19년 연간 아파트 거래량(54.5만건)은 전년 대비 3.3%, 연립·다세대(15.5만건)는 9.2%, 단독·다가구(10.5만건)는 13.8% 각각 감소하였으며, ‘19.12월 아파트 거래량(8.8만건)은 전년동월 대비 161.8%, 연립·다세대(1.9만건)는 44.6%, 단독·다가구 주택(1.1만건)은 28.1% 각각 증가한 것으로 나타났다.
[전월세 거래량]
’19년 연간 확정일자 자료를 바탕으로 집계한 전월세 거래량(이하 ‘전월세 거래량’)은 195.4만건으로, 전년(183.1만건) 대비 6.8% 증가, 5년 평균(168.3만건) 대비 16.1% 증가하였으며,
* 연간 거래량(만건) :(' '14)161.9→(' '15)163.5→(' '16)165.5→(' '17)167.4→(' '18)183.1→(' '19)195.4
** 확정일자를 받은 일부 전월세 계약 건을 집계한 수치이므로 자료 활용에 유의
’19.12월 전월세 거래량은 16.7만건으로, 전년(14.3만건) 및 5년 평균(13.3만건) 대비 각각 16.5%, 24.8% 증가하였다.
* 12월 거래량(만건) :(' '14)13.0→(' '15)13.3→(' '16)13.4→(' '17)12.7→(' '18)14.3→(' '19)16.7
’19년 연간 전월세 거래량 중 월세비중은 40.1%로, 전년(40.5%) 대비 0.4%p 감소하였으며,
* 연간 월세비중(%) : (' '14)38.8→(' '15)42.2→(' '16)43.3→(' '17)42.5→(' '18)40.5→(' '19)40.1
‘19.12월 전월세 거래량 중 월세비중은 39.3%로 전년동월(40.9%) 대비 1.6%p 감소하였다.
* 연도별 12월 월세비중(%) : (' '14)38.3→(' '15)43.7→(' '16)42.5→(' '17)41.7→(' '18)40.9→(' '19)39.3
(지역별) ’19년 연간 수도권 전월세 거래량(129.4만건)은 전년 대비 6.3% 증가, 지방(66.1만건)은 7.7% 증가하였으며, ‘19.12월 수도권 거래량(10.8만건)은 전년동월 대비 14.2% 증가, 지방(5.9만건)은 20.9% 증가한 것으로 나타났다.
(유형별) ’19년 연간 아파트 전월세 거래량(93.7만건)은 전년 대비 9.5% 증가, 아파트 외(101.7만건)는 4.3% 증가하였으며, ‘19.12월 전국 아파트 거래량(8.5만건)은 전년동월 대비 20.6% 증가, 아파트 외(8.1만건)는 12.5% 증가한 것으로 나타났다.
(임차유형별) ’19년 연간 전세 거래량(117.2만건)은 전년 대비 7.5% 증가, 월세(78.3만건)는 5.7% 증가하였으며, ‘19.12월 전세 거래량(10.1만건)은 전년동월 대비 19.6% 증가, 월세(6.5만건)는 12.0% 증가하였다.
(월세비중) ’19년 연간 월세비중은 아파트(35.3%)는 전년 대비 0.4%p 증가, 아파트 외 주택(44.5%)은 0.8%p 감소하였으며, ‘19.12월 월세비중은 아파트(35.3%)는 전년동월 대비 1.6%p 감소하였으며, 아파트 외 주택(43.5%)은 1.3%p 감소하였다.
주택 매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 누리집(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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